immeuble en copropriété divise

Domaines: industrie de la construction; type de bâtiment; commerce; immobilier
Auteur: Office québécois de la langue française
Dernière mise à jour: 2022

Définition :

Immeuble dont le droit de propriété est détenu par plusieurs personnes, chacune étant propriétaire d'une fraction.

Notes :

Dans un immeuble en copropriété divise destiné à l'habitation, chaque copropriétaire divis détient au moins une partie privative, qui comprend un appartement, et une quote-part des parties communes. La gestion de l'immeuble est sous la responsabilité du syndicat des copropriétaires, et des charges communes doivent être acquittées mensuellement pour la cotisation au fonds de réserve.

L'immeuble en copropriété divise est constitué de plusieurs lots, lesquels sont indiqués sur le plan cadastral, et a plusieurs numéros.

Termes privilégiés :

immeuble en copropriété divise n. m. recommandé par l'Office québécois de la langue française (janvier 2022)
copropriété divise n. f.
immeuble divis n. m.: Il existe plusieurs syntagmes de style familier composés des termes condo et condominium, tels que tour à condos et immeuble de condominiums, pour désigner le concept.

Terme utilisé dans certains contextes :

condominium n. m. Québec/Canada langue courante

Condominium est un terme d'origine anglaise qui a été formé à partir d'éléments latins. La particule com signifie « avec » ou « ensemble », et le mot dominium signifie, entre autres, « droit de propriété ». En anglais américain, l'emploi de condominium au sens d'« immeuble en copropriété divise » date des années 1960, et son utilisation en français québécois remonte aux années 1970.

Le terme condominium peut être utilisé dans certains contextes, notamment dans la langue courante ou dans des contextes neutres, à des fins de compréhension. En effet, l'usage de ce terme, bien que parfois critiqué dans certains ouvrages de langue, est courant et généralisé. On le trouve notamment dans des textes spécialisés des domaines du droit et de l'immobilier, et ce, généralement sans réserve. Toutefois, en contexte officiel, il convient de recourir à immeuble en copropriété divise, à copropriété divise ou à immeuble divis.

Au pluriel, on écrira : des condominiums.

Traductions

anglais
Auteur : Office québécois de la langue française, 2022
Termes :
1. building held in divided co-ownership
2. condominium
3. condo
4. condominium building
5. condo building
6. subdivided building
7. divided co-ownership building
8. divided co-ownership