FPI hybride
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Définition :
Fiducie de placement immobilier dont l'activité consiste à investir à la fois dans des biens immeubles à revenus et dans des prêts hypothécaires immobiliers.
Notes :
Il existe trois types de fiducies de placement immobilier : les FPI d'actions, les plus courantes, qui détiennent et gèrent des biens immeubles, souvent à revenus; les FPI hypothécaires, qui détiennent ou négocient des hypothèques; et les FPI hybrides.
En fonction de son objectif d'investissement, la proportion des biens immobiliers ou des prêts hypothécaires dans le portefeuille de la FPI hybride variera. Ses revenus proviennent des revenus de location de même que des intérêts. Elle peut ainsi tirer parti de la hausse et de la baisse des taux d'intérêt.
Terme privilégié :
- FPI hybride n. f.
Traductions
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anglais
Auteur : Office québécois de la langue française,Termes :
- hybrid real estate investment trust
- hybrid REIT