détérioration physique irréparable
- Domaine
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- économieprix et valeur des richesses
- Dernière mise à jour
Définition :
Détérioration physique qu'il ne serait pas possible ou économiquement justifié de corriger compte tenu des conditions de marché existant à la date de l'expertise.
Notes :
Il est techniquement possible de pallier la détérioration ((irréparable)), mais l'acheteur prudent n'entreprendrait pas ce genre d'investissement car le coût des travaux de réparation dépasserait l'augmentation de valeur résultante.
Aux fins de l'évaluation immobilière, la détérioration physique ((irréparable)) peut être subdivisée en éléments de courte durée et éléments de longue durée.
Terme privilégié :
- détérioration physique irréparable n. f.
Terme déconseillé :
- détérioration physique incurable
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En Français, l'adjectif incurable appartient au domaine de la médecine et c'est pourquoi il faut éviter de l'employer, sous l'influence de l'anglais, dans le présent contexte.
Le terme détérioration physique irréparable a été proposé par l'auteur pour remplacer l'expression détérioration physique incurable qui désigne ((une)) « détérioration de matériaux qu'on ne peut réparer à un coût inférieur ou égal à l'accroissement de valeur suscité par cette réparation. »
Traductions
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anglais
Auteur : Office québécois de la langue française,Notes :
For purposes of appraisal analysis, incurable physical deterioration may be divided into short-lived and long-lived elements.
The cost of correcting the condition or effecting a cure is estimated to be greater than the anticipated increase in utility, and hence ultimately in value, of the property that will result from correcting or curing the condition.Termes :
- physical incurable deterioration
- incurable physical deterioration