désuétude fonctionnelle
- Domaine
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- économieprix et valeur des richesses
- Dernière mise à jour
Définitions :
Diminution de la capacité fonctionnelle ou de l'efficacité d'un bâtiment.
L'inaptitude d'un bâtiment à accomplir convenablement la fonction à laquelle il est destiné.
Notes :
L'une des causes de la dépréciation. La désuétude peut être économique ou fonctionnelle.
La désuétude fonctionnelle traduit la perte de valeur résultant de facteurs tels que la surcapacité, le sous-équipement et l'évolution des normes, qui touchent l'immeuble lui-même ou son rapport avec d'autres éléments d'un ensemble immobilier.
Cette désuétude provoque donc une diminution de la valeur du bâtiment par rapport à un coût hypothétique de remplacement parce que le bâtiment est démodé et/ou inapte à répondre aux besoins usuels du marché.
Terme privilégié :
- désuétude fonctionnelle n. f.
Termes utilisés dans certains contextes :
- dépréciation fonctionnelle n. f.
- désuétude économique n. f.
- dépréciation économique n. f.
- obsolescence n. f.
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Certains auteurs définissent la désuétude fonctionnelle en termes d'une perte de valeur, la rapprochant ainsi de la dépréciation fonctionnelle. Il existe un rapport de cause à effet entre les deux notions, et c'est pourquoi certains contextes admettent que l'on se serve indifféremment de l'un ou de l'autre terme.
Traductions
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anglais
Auteur : Office québécois de la langue française,Notes :
Functional obsolescence reflects the loss in value brought about by such factors as overcapacity, inadequacy, and changes in the art, that affect the property item itself or its relation with other items comprising a larger property.
Obsolescence may be either economic or functional.
It may stem either from a deficiency within the property such as poor planning or outmoded style, or from a superadequacy such as oversize.
Functional obsolescence may be classified as "curable functional obsolescence" or "incurable functional obsolescence".Terme :
- functional obsolescence
Terme associé :
- functional depreciation